Proaco presentó UNMETRO, una propuesta que busca transformar la forma de acceso a la tierra en Argentina. El nuevo modelo permite participar en desarrollos inmobiliarios reales desde 1 m², reduciendo las barreras tradicionales de entrada que históricamente estuvieron asociadas a tickets altos, procesos extensos y circuitos convencionales de intermediación.

La iniciativa se apoya en una idea concreta: el problema del real estate no era la tierra, sino el acceso. En ese sentido, UNMETRO propone una modalidad más simple, digital y transparente para vincularse con un activo inmobiliario real.

“Durante años, el acceso a la tierra estuvo limitado a quienes podían comprar un lote completo. UNMETRO viene a cambiar eso: permite participar desde una escala mucho más accesible, sin perder el vínculo con el activo real”, explicó Lucas Salim, CEO de Proaco.

Acceso a tierra real, no a instrumentos financieros

UNMETRO no está estructurado como un instrumento financiero, sino como un esquema de administración inmobiliaria vinculado a tierra real. Cada unidad representa 1 m² de tierra dentro de Docta Urbanización Inteligente, uno de los desarrollos urbanos con mayor validación y escala de Córdoba.

“No estamos creando un activo nuevo. La tierra sigue siendo la misma. Lo que estamos haciendo es cambiar la forma en la que se accede a ella”, sostuvo Salim.

La propuesta incorpora tecnología blockchain para registrar y dar trazabilidad a las participaciones, operando sobre la red Polygon. Esto permite digitalizar la experiencia inmobiliaria y simplificar procesos, manteniendo claridad sobre el respaldo real de cada metro representado.

Docta como base: escala, validación y proyección

UNMETRO se desarrolla sobre Docta, la urbanización inteligente de Córdoba impulsada por Proaco. El proyecto cuenta con más de 600 hectáreas, más de 4.500 lotes comercializados, más de 2.500 familias viviendo y más de 200 locales comerciales, además de infraestructura educativa, sanitaria, recreativa y deportiva.

En 2025, Docta fue elegida la mejor urbanización de Argentina, consolidando su posicionamiento como uno de los desarrollos urbanos más relevantes del país y uno de los más buscados en plataformas inmobiliarias.

“Lo que hoy se ve en Docta es solo una parte. Es un desarrollo con capacidad para más de 50.000 habitantes y con un impacto directo en cómo va a crecer Córdoba en los próximos años”, agregó Salim.

Tecnología aplicada al desarrollo urbano

Con UNMETRO, Proaco integra real estate y blockchain en un mismo ecosistema, con el objetivo de abrir una nueva puerta de acceso a la tierra. El proyecto fue impulsado por el equipo de Nuevos Negocios de la compañía, liderado por Andrés Alesci, junto a Wootic, partner tecnológico, legal y financiero.

“El real estate no cambió. Cambió quién puede entrar”, resumió Alesci.

La propuesta busca posicionarse en la frontera de la innovación aplicada al desarrollo urbano, manteniendo algo central: el vínculo con un activo real, físico y validado.

Dónde conocer más sobre UNMETRO

Toda la información sobre el proyecto ya está disponible en: unmetro.com.ar